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如果家里光伏电站遇上拆迁,该怎么申请补偿?

发布时间:2020-06-13 21:28 分类:家庭光伏发电 来源:大钟说光伏 作者:种田人 阅读:

文章简介:家里房屋、土地面临拆迁也是一件令人开心的事情,如果自家屋顶有光伏电站的话,你就要好好看看这篇文章了,遇上家里拆迁,光伏电站怎么个补偿法,我们一起来了解一下。

  家里房屋、土地面临拆迁也是一件令人开心的事情,如果自家屋顶有光伏电站的话,你就要好好看看这篇文章了,遇上家里拆迁,光伏电站怎么个补偿法,我们一起来了解一下。

  根据有关法律法规,市,县人民政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿。市,县级人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)组织本行政区域内房屋征收补偿工作的实施。市,县两级人民政府有关部门应当按照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,相互配合,确保房屋征收的顺利进行。和补偿工作。

光伏电站拆迁补偿

  政策依据

  拆除光伏发电系统的补偿应以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为基础。补偿包括:对被征收房屋的价值进行补偿,以及因被征收房屋造成的生产和停业损失。因此,如果要拆除,光伏用户可以获得两部分补偿:一个是对光伏系统本身价值的补偿,另一个是对未来几年光伏发电总收入的补偿。

  拆迁补偿

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17至29条的规定,拆迁补偿包括三个方面:

  a.补偿被征收房屋的价值。

  b.房屋拆迁补偿费及临时安置费。

  c.房屋征收造成的生产停业损失补偿

  其中,对被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日的被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资格的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法进行评估和确定。

  相关材料

  最重要的是保留光伏安装许可证书以及购销合同和其他可以证明光伏价值的材料。

  1.许可证明:光伏住宅并网申请表,电力公司盖章文件(非居民大型项目需要发改委备案文件)

  2.购销合同:与安装人员和付款凭证签订的合同正本。

  河北案例:

  在保定周边一个县拆除光伏电站提供了两种补偿方案:

  解决方案1:补偿基于设备总价的80%至100%。被拆除的家用光伏电站设备可自行处置,可以转售或异地安装。

  解决方案2:补偿费用为设备总价的1.2到1.5倍,但是家用光伏电站设备将被拆除并拿走。

  江苏案例:

  江苏省淮安市的一座屋顶电站被拆除。据悉,该电站的装机容量为3kW,安装费用为2.4万。它于2015年8月安装,已经使用了两年。电站拆迁的补偿费为35000元。所有设备和材料均归所有者所有,由所有者承担拆卸费用。

  山东省:

  在山东省国土资源厅和山东省财政厅下发的《关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》文件中,很明显,光伏电站将按2元/瓦补偿。 2元人民币包括材料损失和拆除费。

  江西省:

  江西省九江市连西区于《五里片区安九铁路九江编组站安置点城中村改造项目》发布公告,以征求意见。文件中提到,家用光伏发电的拆除成本为5,000元/kW,人工成本为300元/套。

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